При покупке или аренде квартиры, одним из самых важных параметров, на который обращает внимание покупатель или арендатор, является площадь помещения. Однако, когда речь заходит о площади квартиры, часто возникает путаница. Поскольку существуют два основных типа площади — расчетная и общая — каждый из которых имеет свои особенности.
Расчетная площадь квартиры — это площадь, которая используется для определения стоимости аренды или цены продажи квартиры. Она рассчитывается путем измерения площадей всех помещений внутри квартиры, включая жилые комнаты, кухню, ванные и туалеты. Однако, при определении расчетной площади не учитывается толщина стен, колонн и других несущих конструкций. Поэтому эта площадь может быть немного меньше, чем общая площадь.
Важно отметить, что расчетная площадь обычно указывается в документах о квартире, таких как договор аренды или свидетельство о праве собственности. Поэтому перед покупкой или арендой квартиры стоит проверить эту информацию и удостовериться в ее достоверности.
Общая площадь квартиры, как следует из названия, представляет собой полную площадь помещения, включая толщину стен и других несущих конструкций. Благодаря этому, общая площадь может быть немного больше расчетной. А для оценки комфортности жилья это очень важный параметр, поскольку именно общая площадь квартиры позволяет определить, насколько просторно будет в ней жить.
Таким образом, расчетная площадь квартиры используется для определения стоимости жилья, в то время как общая площадь позволяет оценить площадь помещения и его комфортность. Поэтому при выборе квартиры нужно учитывать оба этих параметра и, при необходимости, уточнять их у продавца или арендодателя.
Вопрос-ответ
Что такое расчетная площадь квартиры?
Расчетная площадь квартиры — это сумма площадей всех помещений в квартире, включая жилые и нежилые комнаты (кухня, ванная, туалет и т.д.), за вычетом площади стен и перегородок. Она определяется в соответствии с нормативами и правилами, установленными государственными органами.
Какая площадь считается общей площадью квартиры?
Общая площадь квартиры включает в себя площадь всех помещений в квартире, включая жилую зону (спальня, гостиная и т.д.) и нежилую зону (кухня, ванная комната и т.д.), а также балконы и лоджии, если они есть.
Какие особенности расчетной площади и общей площади квартиры?
Основная особенность расчетной площади заключается в том, что она рассчитывается по определенным стандартам и нормами, установленными государством. Общая площадь же определяется фактическими размерами помещений и может включать в себя такие элементы, как лоджии и балконы.
Какие различия между расчетной площадью и общей площадью квартиры?
Основное различие между расчетной площадью и общей площадью квартиры состоит в том, что расчетная площадь является нормативным показателем, который определяется в соответствии с установленными стандартами, а общая площадь — это реальные размеры квартиры, включая все помещения и элементы, такие как балконы и лоджии.