Сертификат Breeam: что это такое и как его получить?

В наше время экологическая проблематика становится все более актуальной в разных сферах нашей жизни. В строительстве, например, все больший упор делается на экологичность и энергоэффективность зданий. И одним из самых популярных инструментов для оценки экологичности и энергоэффективности зданий является сертификат Breeam.

Breeam — это аббревиатура, которая означает «Building Research Establishment Environmental Assessment Method». Это система оценки зданий, разработанная английской организацией Building Research Establishment (BRE). Система Breeam устанавливает стандарты и методологию для оценки и сертификации экологически устойчивых зданий.

Принципы Breeam основаны на целом ряде критериев, которые оценивают разные аспекты здания, такие как энергоэффективность, водосбережение, использование экологически чистых материалов, управление отходами и многое другое. Оценка проводится в нескольких категориях, каждая из которых включает в себя набор критериев и требований, которые должны быть выполнены для получения сертификата Breeam.

Сертификат Breeam является одним из самых распространенных и узнаваемых сертификатов экологической устойчивости зданий в мире. Получение сертификата является преимуществом, которое помогает строительным компаниям и владельцам зданий продемонстрировать свою ответственность перед окружающей средой и удовлетворить спрос со стороны экологически осознанных клиентов и арендаторов.

Понятие сертификат Breeam и его значение

Сертификат Breeam – это международная система оценки экологической эффективности зданий, которая применяется для оценки и рейтинга устойчивости зданий в различных аспектах.

Breeam (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) был разработан и введен в Великобритании в 1990 году Британским исследовательским учреждением по строительству (BRE). С тех пор система получила широкое признание и стала одним из лидирующих международных стандартов для оценки экологической устойчивости зданий.

Значение сертификата Breeam заключается в том, что он позволяет оценить воздействие здания на окружающую среду, на здоровье людей, а также определить его энергоэффективность и использование устойчивых строительных материалов. Комплексный подход системы Breeam позволяет снизить негативное влияние здания на окружающую среду и повысить комфортность его использования.

Сертификат Breeam разделяется на несколько уровней: Pass, Good, Very Good, Excellent и Outstanding, присваиваемых в зависимости от набранных баллов по различным критериям. Это даёт возможность сравнить устойчивость разных зданий и оценить их экологическую эффективность в сравнении с другими проектами.

Таким образом, сертификат Breeam имеет большое значение для разработки экологически устойчивых и энергоэффективных зданий, способствует сокращению негативного воздействия на окружающую среду и созданию комфортных условий для проживания и работы людей.

Основы системы сертификации Breeam

Система сертификации Breeam (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) разработана для оценки

устойчивости зданий и учреждений с точки зрения их влияния на окружающую среду. Breeam является одной из наиболее

известных и широко используемых систем сертификации зеленых и устойчивых зданий в мире.

Целью системы Breeam является обеспечение устойчивой эксплуатации зданий, минимизация их негативного воздействия на

окружающую среду и здоровье людей, а также снижение потребления энергии и ресурсов.

Принципы системы сертификации Breeam:

• Универсальность – Breeam может быть применена к различным типам зданий и объектов: офисные

  здания, торговые комплексы, жилые дома, образовательные и здравоохранительные учреждения и т.д.

• Комплексность – оценка здания проводится на основе множества параметров, охватывающих такие

  аспекты, как энергоэффективность, экологичность строительных материалов, управление водными ресурсами и т.д.

• Гибкость – система Breeam предоставляет возможность выбора конкретных критериев оценки, учитывая

  особенности каждого проекта и потребности заказчика.

• Контролируемость – весь процесс сертификации здания поддерживается и контролируется независимым

  органом, что гарантирует надежность и объективность результатов.

Основные этапы сертификации Breeam:

1. Предсертификация – на этом этапе проводится оценка документации проекта и планирования. Результатом предсертификации

   является предварительное определение ожидаемого уровня сертификации.

2. Проектирование – на этом этапе проводится детальная разработка проекта с учетом требований Breeam и подготовка всех

   необходимых документов.

3. Строительство – на этом этапе осуществляется строительство здания с учетом требований Breeam и контроль со стороны

   независимого органа сертификации.

4. Эксплуатация – после завершения строительства здание начинает использоваться, а орган сертификации контролирует

   соблюдение всех требований Breeam.

5. Сертификация – на последнем этапе орган сертификации оценивает все выполненные работы и решает о выдаче сертификата

   Breeam с определенным уровнем.

Имея сертификат Breeam, здание демонстрирует свою экологичность и соответствие высоким экологическим требованиям. Это

обеспечивает привлекательность для инвесторов, арендаторов и пользователей здания, и способствует снижению нагрузки на

окружающую среду.

Принципы работы сертификата Breeam

Сертификационная система Breeam (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) разработана для оценки экологической устойчивости зданий. Она предоставляет специализированный инструментарий для измерения, оценки и верификации устойчивости зданий в различных аспектах, включая энергоэффективность, использование водных ресурсов, выбросы в атмосферу, загрязнение окружающей среды, использование местного материала и т.д.

Принципы работы сертификата Breeam основаны на учете и анализе различных факторов, определяющих устойчивость зданий. Система разделена на различные категории, каждая из которых оценивает конкретный аспект устойчивости.

Оценка устойчивости здания проводится на основе разработанных критериев и показателей, которые определяются в соответствии с международными стандартами и рекомендациями. Все критерии оценки сгруппированы в блоки, которые позволяют учесть все аспекты устойчивости здания от проектирования до эксплуатации.

Важным принципом работы сертификата Breeam является его гибкость и адаптивность к различным типам зданий и регионам. Система предусматривает возможность настройки схемы сертификации в зависимости от конкретных требований и особенностей проекта.

Для получения сертификации Breeam требуется прохождение независимой оценки, которая проводится экспертом, аккредитованным при организации Breeam. Оценка включает проверку соответствия здания критериям системы, а также предоставление необходимой документации и данных для анализа.

Сертификат Breeam имеет несколько уровней (Excellent, Very Good, Good, Pass), которые отражают уровень эффективности и экологической устойчивости здания. Высший уровень сертификации демонстрирует, что здание отвечает наиболее высоким экологическим стандартам и имеет минимальный негативный воздействие на окружающую среду.

В целом, принципы работы сертификата Breeam включают оценку устойчивости здания на основе различных критериев, гибкость в настройке, независимую оценку экспертом и уровни сертификации, отражающие степень эффективности и экологичности здания.

Преимущества и применение сертификата Breeam

Сертификат Breeam — один из самых популярных и признанных стандартов оценки устойчивости зданий в мире. Он основан на комплексных критериях, которые оценивают экологическую, социальную и экономическую устойчивость зданий. Использование сертификата Breeam обеспечивает ряд преимуществ как для владельцев и разработчиков зданий, так и для пользователей и окружающей среды.

Преимущества для владельцев и разработчиков:

• Повышение стоимости здания. Сертификат Breeam увеличивает привлекательность и стоимость здания на рынке недвижимости, поскольку оно свидетельствует о его экологической и социальной ответственности.
• Снижение эксплуатационных расходов. Благодаря оценке энергетической и водно-ресурсной эффективности здания, сертификат Breeam помогает снижать расходы на электроэнергию, воду и другие ресурсы.
• Улучшение имиджа компании. Осознанное использование сертификата Breeam демонстрирует ответственное отношение компании к окружающей среде и способствует укреплению ее имиджа.

Преимущества для пользователей:

• Более комфортное и здоровое пространство. Здания, которые получили сертификат Breeam, обеспечивают улучшенные условия теплоизоляции, вентиляции и естественного освещения, что положительно сказывается на комфорте и здоровье пользователей.
• Сокращение времени и средств на ремонт и обслуживание. Благодаря использованию экологических и энергоэффективных материалов и систем, здания, сертифицированные по стандарту Breeam, имеют более долгий срок службы и требуют меньших затрат на ремонт и обслуживание.
• Повышение продуктивности и удовлетворенности. Человекоориентированное проектирование и экологические решения, реализованные в зданиях Breeam, способствуют повышению эффективности и удовлетворенности пользователей.

Преимущества для окружающей среды:

• Снижение негативного воздействия на окружающую среду. Сертификация по стандарту Breeam обеспечивает экологически ответственное проектирование и строительство, что способствует сокращению выбросов загрязняющих веществ и энергопотребления.
• Сохранение природных ресурсов. Здания, соответствующие стандартам Breeam, используют воду, энергию и другие ресурсы эффективнее, что способствует их более рациональному использованию.
• Поддержка устойчивого развития. Использование сертификата Breeam способствует созданию устойчивых городских и строительных сред, а также развитию экологически ответственных и инновационных решений в строительстве.

Применение сертификата Breeam:

Сертификат Breeam может применяться при проектировании и строительстве различных типов объектов, включая жилые дома, торговые и офисные центры, общественные и культурные сооружения, промышленные комплексы и многое другое. Он является международным стандартом, что позволяет использовать его в разных странах и получать признание участников рынка недвижимости.

Вопрос-ответ

Что такое сертификат Breeam?

Сертификат Breeam (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) — это система оценки экологической устойчивости зданий, разработанная Британским исследовательским учреждением строительства (BRE). Он используется для оценки и рейтингования зеленых строительных проектов по всему миру. Сертификат Breeam учитывает различные аспекты устойчивого развития, такие как энергоэффективность, управление ресурсами, здоровье и благополучие людей, управление отходами, инновации и другие.

Какие принципы лежат в основе сертификата Breeam?

Сертификат Breeam основан на ряде принципов, которые включают в себя целостное развитие, эффективное использование ресурсов, здоровье и благополучие людей, управление отходами и инновации. Целостное развитие означает создание зданий, которые способствуют устойчивому развитию окружающей среды и влияют на позитивные социальные и экономические изменения. Эффективное использование ресурсов включает в себя сокращение потребления энергии и воды, использование экологически чистых материалов и технологий. Здоровье и благополучие людей означает создание комфортных, здоровых и безопасных условий для проживания и работы. Управление отходами включает в себя стратегии по уменьшению отходов и их правильной утилизации. Инновации способствуют развитию новых экологически устойчивых технологий и методов строительства.

Как получить сертификат Breeam для своего строительного проекта?

Для получения сертификата Breeam для своего строительного проекта необходимо пройти процесс оценки и рейтингования. Процесс включает в себя следующие шаги: подача заявки на оценку, проведение предварительной оценки проекта, выполнение требований сертификации, подача документации на официальное рассмотрение, проведение завершающей оценки и аудита объекта, выдача сертификата. Для успешного получения сертификата необходимо соответствовать ряду критериев, таких как энергоэффективность, эко-материалы, утилизация отходов и др. Весь процесс занимает определенное время и требует дополнительных финансовых затрат, но сертификат Breeam является признаком экологической устойчивости и может быть полезным для привлечения инвестиций и клиентов.